Die Immobilienpreise in Bochum liegen 2026 für Eigentumswohnungen zwischen 1.800 – 4.500 €/m² und für Einfamilienhäuser zwischen 250.000 – 750.000 €. Die Preise variieren stark nach Stadtteil, Zustand und Lage. Auf dieser Seite finden Sie aktuelle Preisspannen für alle Stadtteile in Bochum.
Immobilienpreise Bochum 2026 – Aktuelle Marktdaten
Immobilienpreise nach Stadtteilen
| Stadtteil | Preisniveau | ETW (€/m²) | EFH (Kaufpreis) |
|---|---|---|---|
| Stiepel | Premium | 3.200 – 4.500 €/m² | 500.000 – 750.000 € |
| Weitmar | Gehoben | 2.500 – 3.500 €/m² | 350.000 – 550.000 € |
| Querenburg | Mittel | 2.000 – 3.000 €/m² | 280.000 – 450.000 € |
| Langendreer | Günstig | 1.800 – 2.500 €/m² | 250.000 – 380.000 € |
| Wattenscheid | Günstig | 1.500 – 2.200 €/m² | 220.000 – 350.000 € |
Stand: 2026, Quelle: immobilie.nrw GmbH – basierend auf lokaler Marktkenntnis und aktuellen Transaktionsdaten.
Preisübersicht nach Immobilientyp
- Eigentumswohnungen: 1.800 – 4.500 €/m²
- Einfamilienhäuser: 250.000 – 750.000 €
- Mehrfamilienhäuser: 350.000 – 1.200.000 €
- Grundstückspreise: 120 – 450 €/m²
Preisentwicklung in Bochum
Die Immobilienpreise in Bochum steigen seit 2020 kontinuierlich. Die Ruhr-Universität, der Gesundheitscampus und die wachsende Start-up-Szene treiben die Nachfrage. Besonders Stadtteile mit guter ÖPNV-Anbindung und Naherholung profitieren.
Trend 2026: steigend
Für eine präzise Bewertung Ihrer Immobilie in Bochum empfehlen wir unsere kostenlose Wertermittlung. Online-Preisdatenbanken können den Zustand, die Mikrolage und besondere Ausstattungsmerkmale nicht berücksichtigen.
Häufige Fragen zu Immobilienpreisen in Bochum
Wie viel kostet ein Haus in Bochum?
Einfamilienhäuser in Bochum kosten zwischen 250.000 – 750.000 €. Der Preis hängt stark vom Stadtteil, Baujahr, Zustand und der Grundstücksgröße ab. Für eine genaue Einschätzung empfehlen wir unsere kostenlose Wertermittlung.
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Bochum?
Die Immobilienpreise in Bochum sind steigend. Die Immobilienpreise in Bochum steigen seit 2020 kontinuierlich. Die Ruhr-Universität, der Gesundheitscampus und die wachsende Start-up-Szene treiben die Nachfrage. Besonders Stadtteile mit guter ÖPNV-Anbindung und Naherholung profitieren.
Wo sind die günstigsten Immobilien in Bochum?
Wattenscheid bietet die günstigsten Einstiegspreise in Bochum mit Eigentumswohnungen ab 1.500 – 2.200 €/m².
Wo sind die teuersten Immobilien in Bochum?
Stiepel ist die teuerste Wohnlage in Bochum mit Eigentumswohnungen bei 3.200 – 4.500 €/m² und Einfamilienhäusern ab 500.000 – 750.000 €.
Wie genau sind diese Preisangaben?
Die Preise basieren auf unserer lokalen Marktkenntnis und aktuellen Transaktionsdaten (Quelle: immobilie.nrw GmbH, Stand 2026). Für eine präzise Bewertung Ihrer konkreten Immobilie empfehlen wir unsere kostenlose Wertermittlung – Online-Rechner können Zustand, Mikrolage und Ausstattung nicht berücksichtigen.
Was ist Ihre Immobilie in Bochum wert?
Online-Preise geben nur eine grobe Orientierung. Für eine fundierte Bewertung Ihrer konkreten Immobilie erstellen wir Ihnen eine kostenlose Marktpreiseinschätzung – persönlich und unverbindlich.
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