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Als IVD-Immobilienmakler bewerten wir Immobilien in Bochum, Dortmund, Essen, Witten, Hattingen und Gelsenkirchen, Herne, Herdecke, Wetter, Sprockhövel, Castrop-Rauxel, Hagen, Recklinghausen (inkl. Marl, Herten, Datteln, Waltrop, Gladbeck, Dorsten) und dem gesamten Ennepe-Ruhr-Kreis Wuppertal und Düsseldorf mit drei Verfahren:
- Vergleichswertverfahren: Vergleich mit erzielten Verkaufspreisen in Ihrer Umgebung.
- Ertragswertverfahren: Wertberechnung auf Basis erzielbarer Mieteinnahmen.
- Sachwertverfahren: Grundstückswert plus Herstellungskosten minus Alterswertminderung.
Automatisierte Online-Rechner können weder den Zustand noch die Mikrolage berücksichtigen. Deshalb bewerten wir jede Immobilie individuell.
Häufige Fragen
Was kostet die Immobilienbewertung?
Unsere Erstbewertung ist kostenlos und unverbindlich.
Wie schnell bekomme ich ein Ergebnis?
Wir melden uns innerhalb von 24 Stunden. Die Einschätzung erhalten Sie in 3–5 Werktagen.
Wie genau ist die Bewertung?
Wir nutzen aktuelle Vergleichswerte und lokale Marktkenntnis – kein Online-Rechner.
Muss ich danach verkaufen?
Nein. Komplett unverbindlich – auch für Erbschaft oder Vermögensplanung.
Welche Regionen decken Sie ab?
Bochum, Dortmund, Essen, Witten, Hattingen, Gelsenkirchen, Herne, Herdecke, Wetter, Sprockhövel, Hagen, den Kreis Recklinghausen (Recklinghausen, Marl, Herten, Datteln, Waltrop, Castrop-Rauxel, Gladbeck, Dorsten) und den gesamten Ennepe-Ruhr-Kreis Wuppertal und Düsseldorf.
