Die Immobilienpreise in Hattingen liegen 2026 für Eigentumswohnungen zwischen 1.500 – 3.200 €/m² und für Einfamilienhäuser zwischen 220.000 – 500.000 €. Die Preise variieren stark nach Stadtteil, Zustand und Lage. Auf dieser Seite finden Sie aktuelle Preisspannen für alle Stadtteile in Hattingen.
Immobilienpreise Hattingen 2026 – Aktuelle Marktdaten
Immobilienpreise nach Stadtteilen
| Stadtteil | Preisniveau | ETW (€/m²) | EFH (Kaufpreis) |
|---|---|---|---|
| Blankenstein | Gehoben | 2.200 – 3.200 €/m² | 320.000 – 500.000 € |
| Welper | Mittel | 1.800 – 2.600 €/m² | 260.000 – 400.000 € |
| Winz-Baak | Mittel | 1.600 – 2.400 €/m² | 240.000 – 380.000 € |
| Bredenscheid | Mittel | 1.800 – 2.500 €/m² | 280.000 – 420.000 € |
| Niederwenigern | Günstig | 1.500 – 2.200 €/m² | 220.000 – 350.000 € |
Stand: 2026, Quelle: immobilie.nrw GmbH – basierend auf lokaler Marktkenntnis und aktuellen Transaktionsdaten.
Preisübersicht nach Immobilientyp
- Eigentumswohnungen: 1.500 – 3.200 €/m²
- Einfamilienhäuser: 220.000 – 500.000 €
- Mehrfamilienhäuser: 280.000 – 800.000 €
- Grundstückspreise: 110 – 300 €/m²
Preisentwicklung in Hattingen
Hattingen profitiert von der historischen Altstadt und der Ruhr-Lage. Besonders Blankenstein und Welper ziehen Familien an, die gehobenes Wohnen im Grünen suchen – zu deutlich günstigeren Preisen als in Essen oder Bochum.
Trend 2026: moderat steigend
Für eine präzise Bewertung Ihrer Immobilie in Hattingen empfehlen wir unsere kostenlose Wertermittlung. Online-Preisdatenbanken können den Zustand, die Mikrolage und besondere Ausstattungsmerkmale nicht berücksichtigen.
Häufige Fragen zu Immobilienpreisen in Hattingen
Wie viel kostet ein Haus in Hattingen?
Einfamilienhäuser in Hattingen kosten zwischen 220.000 – 500.000 €. Der Preis hängt stark vom Stadtteil, Baujahr, Zustand und der Grundstücksgröße ab. Für eine genaue Einschätzung empfehlen wir unsere kostenlose Wertermittlung.
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Hattingen?
Die Immobilienpreise in Hattingen sind moderat steigend. Hattingen profitiert von der historischen Altstadt und der Ruhr-Lage. Besonders Blankenstein und Welper ziehen Familien an, die gehobenes Wohnen im Grünen suchen – zu deutlich günstigeren Preisen als in Essen oder Bochum.
Wo sind die günstigsten Immobilien in Hattingen?
Niederwenigern bietet die günstigsten Einstiegspreise in Hattingen mit Eigentumswohnungen ab 1.500 – 2.200 €/m².
Wo sind die teuersten Immobilien in Hattingen?
Blankenstein ist die teuerste Wohnlage in Hattingen mit Eigentumswohnungen bei 2.200 – 3.200 €/m² und Einfamilienhäusern ab 320.000 – 500.000 €.
Wie genau sind diese Preisangaben?
Die Preise basieren auf unserer lokalen Marktkenntnis und aktuellen Transaktionsdaten (Quelle: immobilie.nrw GmbH, Stand 2026). Für eine präzise Bewertung Ihrer konkreten Immobilie empfehlen wir unsere kostenlose Wertermittlung – Online-Rechner können Zustand, Mikrolage und Ausstattung nicht berücksichtigen.
Was ist Ihre Immobilie in Hattingen wert?
Online-Preise geben nur eine grobe Orientierung. Für eine fundierte Bewertung Ihrer konkreten Immobilie erstellen wir Ihnen eine kostenlose Marktpreiseinschätzung – persönlich und unverbindlich.
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