Die Immobilienpreise in Witten liegen 2026 für Eigentumswohnungen zwischen 1.400 – 3.000 €/m² und für Einfamilienhäuser zwischen 200.000 – 450.000 €. Die Preise variieren stark nach Stadtteil, Zustand und Lage. Auf dieser Seite finden Sie aktuelle Preisspannen für alle Stadtteile in Witten.
Immobilienpreise Witten 2026 – Aktuelle Marktdaten
Immobilienpreise nach Stadtteilen
| Stadtteil | Preisniveau | ETW (€/m²) | EFH (Kaufpreis) |
|---|---|---|---|
| Herbede | Gehoben | 2.200 – 3.000 €/m² | 320.000 – 450.000 € |
| Heven | Gehoben | 2.000 – 2.800 €/m² | 280.000 – 400.000 € |
| Bommern | Mittel | 1.800 – 2.500 €/m² | 250.000 – 380.000 € |
| Annen | Mittel | 1.500 – 2.200 €/m² | 220.000 – 350.000 € |
| Durchholz | Günstig | 1.200 – 1.800 €/m² | 180.000 – 280.000 € |
Stand: 2026, Quelle: immobilie.nrw GmbH – basierend auf lokaler Marktkenntnis und aktuellen Transaktionsdaten.
Preisübersicht nach Immobilientyp
- Eigentumswohnungen: 1.400 – 3.000 €/m²
- Einfamilienhäuser: 200.000 – 450.000 €
- Mehrfamilienhäuser: 250.000 – 700.000 €
- Grundstückspreise: 100 – 280 €/m²
Preisentwicklung in Witten
Witten bietet ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis im Vergleich zu den größeren Nachbarstädten. Die Nähe zum Kemnader See und die Ruhr-Lage machen Witten besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv.
Trend 2026: moderat steigend
Für eine präzise Bewertung Ihrer Immobilie in Witten empfehlen wir unsere kostenlose Wertermittlung. Online-Preisdatenbanken können den Zustand, die Mikrolage und besondere Ausstattungsmerkmale nicht berücksichtigen.
Häufige Fragen zu Immobilienpreisen in Witten
Wie viel kostet ein Haus in Witten?
Einfamilienhäuser in Witten kosten zwischen 200.000 – 450.000 €. Der Preis hängt stark vom Stadtteil, Baujahr, Zustand und der Grundstücksgröße ab. Für eine genaue Einschätzung empfehlen wir unsere kostenlose Wertermittlung.
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Witten?
Die Immobilienpreise in Witten sind moderat steigend. Witten bietet ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis im Vergleich zu den größeren Nachbarstädten. Die Nähe zum Kemnader See und die Ruhr-Lage machen Witten besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv.
Wo sind die günstigsten Immobilien in Witten?
Durchholz bietet die günstigsten Einstiegspreise in Witten mit Eigentumswohnungen ab 1.200 – 1.800 €/m².
Wo sind die teuersten Immobilien in Witten?
Herbede ist die teuerste Wohnlage in Witten mit Eigentumswohnungen bei 2.200 – 3.000 €/m² und Einfamilienhäusern ab 320.000 – 450.000 €.
Wie genau sind diese Preisangaben?
Die Preise basieren auf unserer lokalen Marktkenntnis und aktuellen Transaktionsdaten (Quelle: immobilie.nrw GmbH, Stand 2026). Für eine präzise Bewertung Ihrer konkreten Immobilie empfehlen wir unsere kostenlose Wertermittlung – Online-Rechner können Zustand, Mikrolage und Ausstattung nicht berücksichtigen.
Was ist Ihre Immobilie in Witten wert?
Online-Preise geben nur eine grobe Orientierung. Für eine fundierte Bewertung Ihrer konkreten Immobilie erstellen wir Ihnen eine kostenlose Marktpreiseinschätzung – persönlich und unverbindlich.
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