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Mehrfamilienhaus verkaufen in Bochum – Ihr lokaler Makler

Sie möchten Ihr Mehrfamilienhaus in Bochum verkaufen – professionell, diskret und zum Bestpreis? Wir kennen den Bochumer Markt.

  • ✓ Kostenlose Marktpreisanalyse – ohne Verpflichtung
  • ✓ Professionelle Vermarktung mit vorqualifizierten Käufern
  • ✓ Vollständige Betreuung bis zum Notartermin

Jetzt kostenlos bewerten lassen

✓ Kostenlos & unverbindlich    ✓ Rückmeldung innerhalb 24h

Ihre Vorteile

  • ⭐ 5,0 / 5 Kundenbewertung
  • 🏛 IVD-Mitglied
  • 🏦 500+ Bankpartner
  • ⏱ Rückmeldung in 24 Stunden

📞 0234 60142930

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Kennen Sie das?

Sie kennen den wahren Marktwert Ihres Mehrfamilienhauses nicht – und riskieren, unter Wert zu verkaufen oder Interessenten abzuschrecken.

Sie haben Mieter im Haus und sind unsicher, wie der Verkauf rechtlich und praktisch abläuft – und ob das Käufer abschreckt.

Die Besichtigungen, Unterlagen und Verhandlungen kosten Zeit und Nerven, die Sie nicht haben.

Was wir für Sie tun

Kostenlose Marktpreisanalyse

Wir ermitteln den realistischen Marktwert Ihrer Immobilie auf Basis aktueller Vergleichsdaten aus Bochum.

Professionelle Vermarktung

Hochwertiges Exposé, professionelle Fotos und gezielte Vermarktung auf allen relevanten Portalen und in unserem Käufernetzwerk.

Käufer-Bonitätsprüfung

Wir prüfen die Finanzierbarkeit jedes Interessenten vorab – so platzt kein Kaufvertrag kurz vor dem Notartermin.

Vollständige Abwicklung

Von der Wertermittlung über den Kaufvertrag bis zur Schlüsselübergabe – wir begleiten Sie bei jedem Schritt.

Das sagen unsere Kunden

„Die Beratung war absolut auf unsere Situation abgestimmt – wir fühlten uns zu jeder Zeit bestens aufgehoben.“

Familie Schröder aus Bochum ⭐⭐⭐⭐⭐

„Bei immobilie.nrw war nicht nur das Angebot gut, sondern vor allem die Betreuung – ehrlich, erreichbar, kompetent.“

Thomas R. aus Dortmund ⭐⭐⭐⭐⭐

⭐ 5,0 von 5 – basierend auf Bewertungen bei Google und GoLocal

Bereit für den nächsten Schritt?

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So verkaufen Sie Ihr Mehrfamilienhaus in Bochum

1

Kostenloses Erstgespräch

Wir lernen uns kennen, besichtigen Ihre Immobilie und besprechen Ihre Ziele und Wünsche.

2

Wertermittlung & Preisstrategie

Auf Basis aktueller Marktdaten ermitteln wir den optimalen Angebotspreis für Ihre Immobilie.

3

Vermarktung & Besichtigungen

Professionelles Exposé, gezielte Vermarktung und Besichtigungen mit vorqualifizierten Interessenten.

4

Verhandlung & Bonitätsprüfung

Wir führen die Preisverhandlungen und prüfen, ob der Käufer solide finanziert ist.

5

Notartermin & Übergabe

Wir bereiten alles für den Notartermin vor und begleiten Sie bis zur Schlüsselübergabe.

Aktuelle Marktlage für Mehrfamilienhaus in Bochum

Der Bochumer Markt für Mehrfamilienhäuser zeigt eine stabile Nachfrage, besonders in Stadtteilen wie Weitmar, Langendreer und Querenburg. Kapitalanleger schätzen die soliden Mietrenditen und die gute Infrastruktur. Die Nähe zur Ruhr-Universität sorgt für konstante Nachfrage nach Mietwohnungen.

Ihr Vorteil als Verkäufer

  • ✓ Hohe Nachfrage = kurze Vermarktungszeit
  • ✓ Bestpreis durch professionelle Vermarktung
  • ✓ Käufer-Finanzierung durch uns gesichert
  • ✓ Keine Kosten bei Nichterfolg

Jetzt Wert erfahren

Warum immobilie.nrw der richtige Partner ist

  • Makler und Finanzierung aus einer Hand – Wir können den Käufer direkt finanzieren. Das bedeutet: weniger geplatzte Kaufverträge und schnellere Abwicklung.
  • Lokale Expertise auf Stadtteil-Ebene – Wir kennen die Preise in Weitmar, Stiepel, Querenburg, Langendreer und Wattenscheid – nicht nur grobe Schätzungen auf Stadtebene.
  • IVD-Mitglied – Qualitätssicherung durch den Immobilienverband Deutschland.
  • Diskrete Vermarktung möglich – Auf Wunsch vermarkten wir Ihre Immobilie ohne öffentliche Inserate – direkt über unser Käufernetzwerk.
  • Nur im Erfolgsfall – Sie zahlen die Maklerprovision erst beim erfolgreichen Verkauf. Keine Vorleistungen, keine versteckten Kosten.

Ihr Ansprechpartner

Michael Schinkel
Geschäftsführer immobilie.nrw

📍 Universitätsstr. 60, 44789 Bochum
(Exzenterhaus)

📞 0234 60142930

📧 info@immobilie.nrw

Häufige Fragen zum Mehrfamilienhaus-Verkauf in Bochum

Was kostet ein Makler beim Mehrfamilienhausverkauf?

In NRW wird die Provision transparent vereinbart. Häufig wird sie zwischen Käufer und Verkäufer geteilt. Wir besprechen alles offen im kostenlosen Erstgespräch.

Was passiert mit den Mietern beim Verkauf?

Bestehende Mietverhältnisse gehen automatisch auf den neuen Eigentümer über – „Kauf bricht nicht Miete“. Wir beraten Sie zur optimalen Käufergruppe.

Wie lange dauert der Verkauf eines Mehrfamilienhauses?

Typischerweise 3–6 Monate. Mit realistischem Preis und professioneller Vermarktung auch schneller.

Wann fällt Spekulationssteuer an?

Wenn die Immobilie innerhalb von 10 Jahren nach Kauf verkauft wird und nicht selbst genutzt wurde. Lassen Sie sich dazu von einem Steuerberater beraten.

Welche Unterlagen brauche ich?

Grundbuchauszug, Energieausweis, Baupläne, Mietverträge, Nebenkostenabrechnungen. Wir helfen bei der Zusammenstellung.

Jetzt kostenlose Wertermittlung anfragen

Füllen Sie das Formular aus – wir melden uns innerhalb von 24 Stunden persönlich bei Ihnen. Kostenlos und unverbindlich.

Sie möchten lieber telefonieren?

0234 60142930

Mo–Fr 9:00–18:00 Uhr

📍 Universitätsstr. 60, 44789 Bochum
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