Altenessen im Norden Essens ist ein Stadtteil im Wandel mit großem Entwicklungspotenzial. Als Immobilienmakler begleiten wir Sie bei Immobilientransaktionen in Essen-Altenessen.
Wohnen in Essen-Altenessen
Essen-Altenessen befindet sich in einem spürbaren Wandel. Die ehemalige Zeche Carl ist heute ein Kulturzentrum. Neue Wohnprojekte und Sanierungen werten den Stadtteil auf. Die Immobilienpreise gehören zu den günstigsten in Essen, was Altenessen für Erstkäufer und Investoren interessant macht. Die U-Bahn und S-Bahn verbinden den Stadtteil schnell mit der Essener Innenstadt und dem restlichen Ruhrgebiet.
Unsere Leistungen
- Professionelle Immobilienbewertung in Altenessen
- Vermarktung von Häusern und Eigentumswohnungen
- Individuelle Käufer- und Verkäuferberatung
- Unterstützung bei Finanzierung und Kaufabwicklung
- Marktanalyse und Preisstrategie für Essen-Altenessen
Das macht Altenessen besonders
Altenessen bietet Chancen für vorausschauende Käufer. Die laufende Stadtteilentwicklung, die kulturelle Belebung durch die Zeche Carl und die gute ÖPNV-Anbindung sprechen für eine positive Wertentwicklung. Die niedrigen Einstiegspreise machen Altenessen besonders für Kapitalanleger und Erstkäufer attraktiv.
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immobilie.nrw GmbH · Universitätsstr. 60, 44789 Bochum · info@immobilie.nrw
Immobilienmarkt in Essen-Altenessen
Essen-Altenessen im Norden der Stadt ist ein Stadtteil im Wandel – mit günstigen Einstiegspreisen und positivem Entwicklungspotenzial. Die ehemalige Zeche Carl als lebendiges Kulturzentrum, neue Wohnbauprojekte und die schrittweise Aufwertung der öffentlichen Räume setzen positive Signale. Der Immobilienmarkt in Altenessen bietet die günstigsten Kaufpreise im Essener Stadtgebiet: Eigentumswohnungen liegen zwischen 1.200 und 1.800 Euro pro Quadratmeter, womit sie für Kapitalanleger mit hohen Renditeerwartungen besonders attraktiv sind. Einfamilienhäuser kosten zwischen 160.000 und 300.000 Euro. Die U-Bahn und S-Bahn sichern trotz nördlicher Lage gute Verbindungen in die Essener Innenstadt und ins Ruhrgebiet. Für Investoren bietet Altenessen attraktive Brutto-Mietrenditen von bis zu 6 Prozent und mehr – vor allem für kleinere Wohneinheiten mit guter ÖPNV-Anbindung.
Marktdaten auf einen Blick
- Eigentumswohnungen: ca. 1.200–1.800 €/m²
- Einfamilienhäuser: ca. 160.000–300.000 €
- Günstigste Kaufpreise in Essen
- Mietrenditen bis ca. 6% und mehr
- Zeche Carl als aktives Kulturzentrum
Häufige Fragen zu Essen-Altenessen
Lohnt sich eine Investition in Essen-Altenessen?
Essen-Altenessen befindet sich in einem spürbaren Wandel. Die Zeche Carl als Kulturzentrum, neue Wohnprojekte und die günstigsten Kaufpreise im Stadtgebiet schaffen ideale Bedingungen für Kapitalanleger, die früh in einen aufstrebenden Stadtteil investieren möchten.
Wie sind die Immobilienpreise in Essen-Altenessen?
Altenessen bietet die günstigsten Einstiegspreise in Essen bei guter ÖPNV-Anbindung über U-Bahn und S-Bahn. Die positive Stadtteilentwicklung verspricht Wertsteigerungspotenzial. Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose Bewertung.
Kann die immobilie.nrw GmbH beim Kauf in Altenessen helfen?
Ja, gerne. Wir kennen den Markt in Altenessen und beraten Sie zu Kaufchancen und Investmentpotenzial. Mit über 500 Bankpartnern finden wir zudem die optimale Finanzierung für Ihr Vorhaben.
