Heisingen liegt am Baldeneysee und gehört zu den naturnahsten Stadtteilen Essens. Als Immobilienmakler beraten wir Sie kompetent zu Immobilien in Essen-Heisingen.
Wohnen in Essen-Heisingen
Essen-Heisingen besticht durch seine Lage direkt am Baldeneysee mit der bekannten Regattastrecke. Der Stadtteil bietet gehobene Einfamilienhäuser, Bungalows und Villen in grüner Umgebung. Die Wander- und Radwege entlang des Sees sind direkt erreichbar. Der S-Bahn-Halt Essen-Kupferdreh (S3) im Nachbarstadtteil ermöglicht schnelle Verbindungen in die Essener Innenstadt und weiter nach Hattingen. Die ruhige, naturnahe Lage macht Heisingen bei Familien und Naturliebhabern sehr beliebt.
Unsere Leistungen
- Professionelle Immobilienbewertung in Heisingen
- Vermarktung von Häusern und Eigentumswohnungen
- Individuelle Käufer- und Verkäuferberatung
- Unterstützung bei Finanzierung und Kaufabwicklung
- Marktanalyse und Preisstrategie für Essen-Heisingen
Das macht Heisingen besonders
Heisingen ist Wohnen am Wasser in Essen. Der Baldeneysee mit Segelclub, Regattastrecke und Rundwanderweg bietet ein Freizeitangebot, das im Ruhrgebiet seinesgleichen sucht. Die Kombination aus Natur, guter Anbindung und gehobenem Wohnumfeld macht Heisingen zu einer der begehrtesten Adressen im Essener Süden.
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Immobilienmarkt in Essen-Heisingen
Essen-Heisingen gehört zu den begehrtesten Wohnlagen im Essener Süden. Die direkte Lage am Baldeneysee mit Segelclub und Regattastrecke, die Wander- und Radwege sowie die ruhige Wohnlage machen Heisingen zu einer gefragten Adresse für alle, die naturnahes Wohnen in der Stadt suchen. Der Immobilienmarkt in Heisingen ist geprägt von gehobenen Einfamilienhäusern, Bungalows und vereinzelten Villen. Eigentumswohnungen sind seltener verfügbar und werden zu Preisen zwischen 2.200 und 3.200 Euro pro Quadratmeter gehandelt. Einfamilienhäuser in guter Lage am See kosten zwischen 380.000 und 650.000 Euro. Der S-Bahn-Halt Essen-Kupferdreh (S3) im benachbarten Kupferdreh ermöglicht schnelle Verbindungen in die Essener Innenstadt. Die naturnahe Lage und das überwiegend hochwertige Wohnumfeld sichern eine stabile Preisentwicklung in Heisingen.
Marktdaten auf einen Blick
- Eigentumswohnungen: ca. 2.200–3.200 €/m²
- Einfamilienhäuser am See: ca. 380.000–650.000 €
- Direktlage am Baldeneysee
- S3-Halt in benachbartem Kupferdreh
- Hohe Wohnzufriedenheit, geringe Fluktuation
Häufige Fragen zu Essen-Heisingen
Was macht Essen-Heisingen am Baldeneysee so attraktiv?
Heisingen liegt direkt am Baldeneysee und bietet gehobenes Wohnen in naturnaher Umgebung. Die Regattastrecke, Wander- und Radwege rund um den See sowie die ruhige Wohnlage machen Heisingen zu einer der begehrtesten Adressen im Essener Süden.
Wie sind die Immobilienpreise in Essen-Heisingen?
Heisingen gehört zu den teureren Lagen im Essener Süden. Einfamilienhäuser und Bungalows in Seenähe erzielen überdurchschnittliche Preise. Wir erstellen Ihnen eine kostenlose Wertermittlung basierend auf aktuellen Marktdaten.
Unterstützt die immobilie.nrw GmbH beim Kauf oder Verkauf in Heisingen?
Ja, wir kennen den Markt am Baldeneysee und begleiten Sie persönlich. Als Makler mit integrierter Baufinanzierung bieten wir über 500 Bankpartner für Ihre optimale Finanzierung in Essen-Heisingen.
