Holsterhausen liegt zentral in Essen und besticht durch seine vielfältige Wohnlandschaft und exzellente Anbindung. Als Immobilienmakler für Essen-Holsterhausen beraten wir Sie persönlich.
Wohnen in Essen-Holsterhausen
Essen-Holsterhausen ist ein lebendiger Stadtteil mit urbanem Flair. Die Nähe zur Universität Duisburg-Essen, zum Grugapark und zur Messe macht Holsterhausen besonders attraktiv. Das Wohnangebot reicht von günstigen Mietwohnungen über sanierte Altbauten bis hin zu modernen Neubauten. Mehrere U-Bahn- und Straßenbahnlinien sorgen für schnelle Verbindungen in alle Essener Stadtteile.
Unsere Leistungen
- Professionelle Immobilienbewertung in Holsterhausen
- Vermarktung von Häusern und Eigentumswohnungen
- Individuelle Käufer- und Verkäuferberatung
- Unterstützung bei Finanzierung und Kaufabwicklung
- Marktanalyse und Preisstrategie für Essen-Holsterhausen
Das macht Holsterhausen besonders
Holsterhausen punktet durch seine zentrale Lage und das lebendige Umfeld. Der Stadtteil hat sich in den letzten Jahren deutlich weiterentwickelt. Die Mischung aus studentischem Flair und etablierten Wohnvierteln sorgt für eine dynamische Atmosphäre. Die Immobilienpreise sind moderat bei bester Lage, was Holsterhausen für Kapitalanleger und Selbstnutzer gleichermaßen interessant macht.
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immobilie.nrw GmbH · Universitätsstr. 60, 44789 Bochum · info@immobilie.nrw
Immobilienmarkt in Essen-Holsterhausen
Essen-Holsterhausen ist ein lebendiger, zentral gelegener Stadtteil mit urbanem Charakter und breitem Immobilienangebot. Die Nähe zur Universität Duisburg-Essen, dem Grugapark und der Messe Essen macht Holsterhausen besonders vielseitig. Der Immobilienmarkt deckt eine breite Preisspanne ab: Von günstigen Studentenwohnungen bis zu sanierten Altbauten für etablierte Familien ist alles vertreten. Eigentumswohnungen werden zwischen 2.000 und 2.800 Euro pro Quadratmeter gehandelt. Die Nähe zur Universität sichert eine stabile Mieternachfrage, was Holsterhausen zu einer attraktiven Kapitalanlage-Option macht. Einfamilienhäuser sind seltener, kosten aber zwischen 320.000 und 520.000 Euro. Mehrere U-Bahn- und Straßenbahnlinien sorgen für schnelle Verbindungen in alle Essener Stadtteile. Der Stadtteil entwickelt sich positiv und zieht durch die Uni-Nähe und die lebendige Nachbarschaft auch zunehmend junge Familien an.
Marktdaten auf einen Blick
- Eigentumswohnungen: ca. 2.000–2.800 €/m²
- Einfamilienhäuser: ca. 320.000–520.000 €
- UDE-Nähe = stabile Mietnachfrage
- Mehrere U-Bahn-/Straßenbahnlinien
- Dynamisch wachsendes Stadtteilumfeld
Häufige Fragen zu Essen-Holsterhausen
Warum ist Essen-Holsterhausen so beliebt bei Studierenden und Familien?
Holsterhausen liegt zentral zwischen der Universität Duisburg-Essen, dem Grugapark und der Messe Essen. Der lebendige Stadtteil mit guter U-Bahn-Anbindung bietet eine Vielfalt an Wohnmöglichkeiten von günstigen Eigentumswohnungen bis zu sanierten Altbauten.
Lohnt sich eine Kapitalanlage in Essen-Holsterhausen?
Holsterhausen bietet durch die Nähe zur Universität eine konstant hohe Mietnachfrage und attraktive Renditen. Die moderaten Kaufpreise bei guter Vermietbarkeit machen den Stadtteil für Kapitalanleger interessant. Wir beraten Sie gerne.
Bieten Sie Baufinanzierung für Holsterhausen an?
Ja, mit über 500 Bankpartnern vergleichen wir die besten Finanzierungskonditionen für Ihre Immobilie in Essen-Holsterhausen – unabhängig und transparent.
