Das Südviertel gehört zu den urbansten Stadtteilen Essens mit dem begehrten Moltkeviertel. Wir begleiten Sie als Immobilienmakler bei Ihrem Immobilienprojekt im Essener Südviertel.
Wohnen in Essen-Südviertel
Das Essener Südviertel erstreckt sich südlich der Innenstadt und umfasst das exklusive Moltkeviertel mit seinen Gründerzeit-Fassaden. Die Nähe zum Grugapark, zum Aalto-Theater und zur Philharmonie macht das Viertel kulturell besonders attraktiv. Sanierte Altbauwohnungen mit hohen Decken und Stuckelementen sind hier besonders gefragt. Die Verkehrsanbindung über U-Bahn und Straßenbahn ist erstklassig.
Unsere Leistungen
- Professionelle Immobilienbewertung in Südviertel
- Vermarktung von Häusern und Eigentumswohnungen
- Individuelle Käufer- und Verkäuferberatung
- Unterstützung bei Finanzierung und Kaufabwicklung
- Marktanalyse und Preisstrategie für Essen-Südviertel
Das macht Südviertel besonders
Das Südviertel mit dem Moltkeviertel gehört zu den architektonisch schönsten Ecken Essens. Die Gründerzeit-Architektur, breite Alleen und die Nähe zum Kulturviertel schaffen ein besonderes Wohnambiente. Sanierte Altbauwohnungen erzielen hier Spitzenpreise. Das Südviertel eignet sich für Käufer, die urbanes Wohnen mit kulturellem Anspruch verbinden.
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Immobilienmarkt in Essen-Südviertel
Das Essener Südviertel mit dem begehrten Moltkeviertel zählt zu den architektonisch schönsten Wohngebieten des Ruhrgebiets. Breite Gründerzeit-Alleen, sanierte Mehrfamilienhäuser und die Nähe zum Aalto-Theater sowie zur Philharmonie Essen schaffen ein urbanes Flair, das anspruchsvolle Käufer anzieht. Der Immobilienmarkt im Südviertel ist geprägt von hochwertigen Altbauwohnungen. Sanierte Eigentumswohnungen im Moltkeviertel erzielen Quadratmeterpreise zwischen 2.500 und 3.500 Euro, besonders hochwertige Objekte mit originalen Stuckelementen noch mehr. Einfamilienhäuser und Stadtvillen sind selten, aber sehr gefragt, und erzielen Preise zwischen 500.000 und über 800.000 Euro. Die U-Bahn-Anbindung ist exzellent und das kulturelle Angebot – vom Aalto-Theater über das Folkwang Museum bis zur Philharmonie – direkt vor der Tür. Das Südviertel ist die Wahl für Käufer, die urbanes Wohnen mit höchstem Anspruch verbinden wollen.
Marktdaten auf einen Blick
- Eigentumswohnungen: ca. 2.500–3.500 €/m²
- Stadtvillen und Häuser: ab ca. 500.000 €
- Moltkeviertel — eines der schönsten Essener Viertel
- Exzellente U-Bahn-Anbindung
- Kulturzentrum: Aalto-Theater, Philharmonie, Folkwang
Häufige Fragen zu Essen-Südviertel
Was macht das Essener Südviertel so attraktiv?
Das Essener Südviertel mit dem exklusiven Moltkeviertel gilt als eines der schönsten Wohngebiete Essens. Gründerzeit-Fassaden, breite Alleen, die Nähe zum Aalto-Theater und zum Grugapark schaffen ein urbanes Wohnambiente mit höchstem Anspruch.
Was kosten sanierte Altbauwohnungen im Essener Südviertel?
Sanierte Altbauwohnungen im Moltkeviertel erzielen Spitzenpreise und sind sehr gefragt. Das Angebot ist begrenzt, die Nachfrage konstant hoch. Wir erstellen Ihnen eine kostenlose und fundierte Wertermittlung für Ihre Immobilie.
Unterstützen Sie beim Kauf im Essener Südviertel?
Ja, wir kennen den Markt im Südviertel und vermitteln sowohl Käufer als auch Verkäufer. Unser integrierter Finanzierungsservice mit über 500 Bankpartnern rundet das Angebot ab.
