Schalke ist weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt und ein Stadtteil mit Tradition und Identität. Als Immobilienmakler beraten wir Sie zu Immobilien in Gelsenkirchen-Schalke.
Wohnen in Gelsenkirchen-Schalke
Gelsenkirchen-Schalke ist untrennbar mit der Fußballtradition verbunden, doch der Stadtteil hat weitaus mehr zu bieten. Die zentrale Lage und das gewachsene Stadtteilgefühl machen Schalke lebendig. Das Immobilienangebot umfasst überwiegend Mehrfamilienhäuser und Siedlungshäuser. Die Straßenbahn-Anbindung und die Nähe zur Innenstadt sorgen für kurze Wege. Die Immobilienpreise gehören zu den günstigsten im Stadtgebiet.
Unsere Leistungen
- Professionelle Immobilienbewertung in Schalke
- Vermarktung von Häusern und Eigentumswohnungen
- Individuelle Käufer- und Verkäuferberatung
- Unterstützung bei Finanzierung und Kaufabwicklung
- Marktanalyse und Preisstrategie für Gelsenkirchen-Schalke
Das macht Schalke besonders
Schalke lebt von seiner Identität und seinem Zusammenhalt. Die lebendige Nachbarschaft, der starke Zusammenhalt und die günstigen Immobilienpreise machen den Stadtteil für Kapitalanleger interessant. Die Mietrenditen sind im regionalen Vergleich attraktiv. Schalke bietet authentisches Ruhrgebiet mit Entwicklungsperspektive.
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Immobilienmarkt in Gelsenkirchen-Schalke
Gelsenkirchen-Schalke ist ein Stadtteil mit starker Identität und einem ausgeprägten Gemeinschaftsgefühl, das weit über den Fußball hinausgeht. Die Gründung des FC Schalke 04 im Jahr 1904 hat Schalke weltweite Bekanntheit verschafft, aber der Stadtteil lebt vor allem von seinen Bewohnern. Der Immobilienmarkt in Schalke ist von günstigen Kaufpreisen bei stabiler Mietnachfrage geprägt. Eigentumswohnungen werden zu Preisen zwischen 1.100 und 1.500 Euro pro Quadratmeter gehandelt – damit gehört Schalke zu den günstigsten Wohnlagen in Gelsenkirchen. Mehrfamilienhäuser und Siedlungshäuser dominieren das Angebot. Für Kapitalanleger bieten diese günstigen Kaufpreise bei solider Mieternachfrage interessante Renditemöglichkeiten von bis zu 6 Prozent und mehr. Die Straßenbahnanbindung und die zentrale Lage nahe der Gelsenkirchener Innenstadt sind weitere Pluspunkte.
Marktdaten auf einen Blick
- Eigentumswohnungen: ca. 1.100–1.500 €/m²
- Günstige Einstiegspreise in Gelsenkirchen
- Mietrenditen bis ca. 6% und mehr
- Starke Gemeinschaft und Stadtteilidentität
- FC Schalke 04 (Gründungsort 1904)
Häufige Fragen zu Gelsenkirchen-Schalke
Was macht Gelsenkirchen-Schalke als Kapitalanlage-Standort interessant?
Schalke ist untrennbar mit der Tradition des FC Schalke 04 verbunden und bietet ein starkes Gemeinschaftsgefühl. Günstige Einstiegspreise, attraktive Mietrenditen und ein gewachsenes Nachbarschaftsgefühl machen Schalke besonders für Kapitalanleger im Ruhrgebiet interessant.
Wie sind die Immobilienpreise in Gelsenkirchen-Schalke?
Schalke gehört zu den günstigsten Wohnlagen in Gelsenkirchen. Bei stabiler Mietnachfrage bieten sich hier attraktive Renditen für Kapitalanleger. Wir erstellen Ihnen eine kostenlose und marktgerechte Bewertung Ihrer Immobilie.
Unterstützt die immobilie.nrw GmbH beim Kauf in Schalke?
Ja, wir kennen den Markt in Gelsenkirchen-Schalke und beraten Sie individuell zu Kaufchancen und Anlagepotenzialen. Mit über 500 Bankpartnern finden wir zudem die optimale Finanzierung für Ihr Vorhaben.
