Immobilienmakler in Gelsenkirchen-Ückendorf

Gelsenkirchen-Ückendorf ist der Stadtteil mit der spannendsten Entwicklung in Gelsenkirchen. Das Quartier rund um die Bochumer Straße wird gezielt als Kreativ- und Kulturquartier entwickelt. Neue Gastronomie, Ateliers und Start-ups beleben den Stadtteil. Die Gründerzeit-Architektur bietet Potenzial für Sanierungen. Die Immobilienpreise sind niedrig, die Perspektive durch die Quartiersentwicklung positiv.

Gelsenkirchen-Ückendorf erlebt derzeit die spannendste Transformation unter den Gelsenkirchener Stadtteilen. Das Kreativquartier rund um die Bochumer Straße entwickelt sich mit neuer Gastronomie, Ateliers und Start-ups zu einem Viertel mit städtischem Aufbruch-Charakter. Der Immobilienmarkt in Ückendorf bietet noch günstige Kaufpreise, die aber tendenziell steigen. Eigentumswohnungen – besonders Altbauwohnungen mit Sanierungspotenzial – werden zwischen 1.100 und 1.600 Euro pro Quadratmeter angeboten. Einfamilien- und Mehrfamilienhäuser liegen zwischen 160.000 und 300.000 Euro. Mutige Investoren und Kreative, die frühzeitig in Aufwertungsquartiere einsteigen, können in Ückendorf überproportional profitieren. Die Nähe zur Gelsenkirchener Innenstadt und die gute Straßenbahnanbindung sind weitere Standortvorteile.