Rotthausen liegt im Süden Gelsenkirchens an der Grenze zu Essen und profitiert von beiden Städten. Wir beraten Sie als Immobilienmakler in Gelsenkirchen-Rotthausen.
Wohnen in Gelsenkirchen-Rotthausen
Gelsenkirchen-Rotthausen ist der südlichste Stadtteil und grenzt direkt an Essen. Diese Lage bringt Vorteile: Das Essener Einkaufs- und Kulturangebot ist nah, die Gelsenkirchener Preise gelten trotzdem. Der Stadtteil bietet eine Mischung aus Siedlungshäusern, Mehrfamilienhäusern und vereinzelten Neubauten. Die S-Bahn-Station Essen-Kray Süd ist fußläufig erreichbar.
Unsere Leistungen
- Professionelle Immobilienbewertung in Rotthausen
- Vermarktung von Häusern und Eigentumswohnungen
- Individuelle Käufer- und Verkäuferberatung
- Unterstützung bei Finanzierung und Kaufabwicklung
- Marktanalyse und Preisstrategie für Gelsenkirchen-Rotthausen
Das macht Rotthausen besonders
Rotthausen profitiert von seiner Grenzlage zu Essen. Die niedrigen Gelsenkirchener Immobilienpreise bei gleichzeitiger Nähe zum Essener Süden machen den Stadtteil für preisbewusste Käufer attraktiv. Die S-Bahn-Anbindung und die Autobahnnähe (A40, A52) sorgen für gute Erreichbarkeit. Rotthausen bietet solides Wohnen zu fairen Preisen.
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Immobilienmarkt in Gelsenkirchen-Rotthausen
Gelsenkirchen-Rotthausen ist der südlichste Stadtteil der Stadt und grenzt direkt an Essen. Diese Grenzlage verschafft Rotthausen einen einzigartigen Vorteil: Man wohnt in Gelsenkirchen zu Gelsenkirchener Preisen, hat aber das Essener Angebot an Einkauf, Kultur und Freizeit direkt nebenan. Der S-Bahn-Halt Essen-Kray Süd im unmittelbaren Grenzbereich sowie die A40 und A52 in der Nähe sichern gute Mobilität. Eigentumswohnungen werden in Rotthausen zwischen 1.200 und 1.700 Euro pro Quadratmeter gehandelt. Einfamilien- und Mehrfamilienhäuser liegen zwischen 180.000 und 330.000 Euro. Das Preis-Leistungs-Verhältnis ist besonders für preisbewusste Käufer interessant, die von der Essener Infrastruktur profitieren wollen, ohne Essener Preise zu zahlen.
Marktdaten auf einen Blick
- Eigentumswohnungen: ca. 1.200–1.700 €/m²
- Einfamilienhäuser: ca. 180.000–330.000 €
- Direktgrenze zu Essen
- S-Bahn Essen-Kray Süd in der Nähe
- Essener Infrastruktur zu GE-Preisen
Häufige Fragen zu Gelsenkirchen-Rotthausen
Warum ist Gelsenkirchen-Rotthausen ein Geheimtipp?
Rotthausen grenzt direkt an Essen und profitiert so vom Essener Angebot bei Gelsenkirchener Preisen. Die S-Bahn-Station Essen-Kray Süd ist fußläufig erreichbar, die A40 und A52 liegen in der Nähe. Das macht Rotthausen besonders für preisbewusste Käufer attraktiv.
Was kosten Immobilien in Gelsenkirchen-Rotthausen?
Rotthausen bietet die günstigsten Preise bei gleichzeitiger Nähe zu Essen. Das Preis-Leistungs-Verhältnis ist sehr gut. Wir erstellen Ihnen eine kostenlose und ehrliche Marktbewertung für Ihr Objekt.
Bieten Sie Finanzierungsberatung für Rotthausen an?
Ja, mit über 500 Bankpartnern vergleichen wir die besten Konditionen für Ihren Immobilienkauf in Gelsenkirchen-Rotthausen – unabhängig, transparent und kostenlos.
