Stockum liegt im Süden Wittens und ist bekannt für das historische Muttental, die Wiege des Ruhrbergbaus. Als Immobilienmakler für Witten-Stockum kennen wir den lokalen Markt und beraten Sie umfassend.
Wohnen in Witten-Stockum
Witten-Stockum bietet naturnahes Wohnen in ruhiger Umgebung. Das Muttental mit seinen Stollen und Wanderwegen liegt direkt vor der Tür. Der Stadtteil ist geprägt von Einfamilienhäusern mit Gärten und vereinzelten Neubauprojekten. Stockum eignet sich besonders für Familien und Naturliebhaber, die den ländlichen Charakter schätzen und trotzdem die Annehmlichkeiten der Stadt Witten in wenigen Minuten erreichen möchten.
Unsere Leistungen
- Professionelle Immobilienbewertung in Stockum
- Vermarktung von Häusern und Eigentumswohnungen
- Individuelle Käufer- und Verkäuferberatung
- Unterstützung bei Finanzierung und Kaufabwicklung
- Marktanalyse und Preisstrategie für Witten-Stockum
Das macht Stockum besonders
Stockum ist ein Stadtteil mit besonderem Charakter. Das Muttental als Wiege des Ruhrbergbaus bietet einzigartige Wanderrouten durch die Industriegeschichte. Die ruhige Wohnlage mit viel Grün und gleichzeitig guter Anbindung an das Wittener Zentrum macht Stockum zu einem begehrten Wohnstandort. Die Grundstückspreise sind vergleichsweise günstig bei hoher Wohnqualität.
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Immobilienmarkt in Witten-Stockum
Der Immobilienmarkt in Witten-Stockum ist von Ruhe und Beständigkeit geprägt. Der Stadtteil im Süden Wittens zieht vor allem Familien an, die großzügige Grundstücke, naturnahe Lage und Ruhe suchen. Das historische Muttental als Wiege des Ruhrbergbaus verleiht Stockum einen besonderen kulturellen Charakter. Immobilienmäßig dominieren Einfamilienhäuser mit Gärten, oft aus den 1970er- und 1980er-Jahren mit Modernisierungspotenzial. Eigentumswohnungen sind seltener verfügbar, werden aber zu Preisen von rund 1.700 bis 2.200 Euro pro Quadratmeter gehandelt. Einfamilienhäuser liegen je nach Baujahr und Zustand zwischen 220.000 und 380.000 Euro. Stockum eignet sich besonders als Einstiegslage für Familien, die im Ruhrgebiet nach einem Eigenheim suchen, ohne sofort in die Premium-Preisklasse der Bochumer Südstadt gehen zu müssen. Der Stadtteil bietet solide Grundstückspreise und eine ruhige Nachbarschaft. Die Entfernung zur Wittener Innenstadt ist mit dem Auto in etwa zehn Minuten zu bewältigen.
Marktdaten auf einen Blick
- Eigentumswohnungen: ca. 1.700–2.200 €/m²
- Einfamilienhäuser: ca. 220.000–380.000 €
- Ruhige Lage, große Grundstücke
- Nähe zum Muttental (UNESCO-Erbe)
- Gutes Preis-Leistungs-Verhältnis
Häufige Fragen zu Witten-Stockum
Was zeichnet Witten-Stockum als Wohnort aus?
Witten-Stockum liegt im Süden der Stadt und bietet naturnahes Wohnen am Rand des historischen Muttertals – der Wiege des Ruhrbergbaus. Familien und Naturliebhaber schätzen die ruhige Lage, großzügige Grundstücke und die Nähe zur Wittener Innenstadt.
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Witten-Stockum?
Stockum bietet vergleichsweise günstige Grundstücks- und Immobilienpreise mit Potenzial zur Wertsteigerung. Die ruhige Wohnlage und die Nähe zum Muttental werden zunehmend nachgefragt. Wir erstellen Ihnen eine kostenlose Bewertung.
Bieten Sie Finanzierungsberatung für Stockum an?
Ja, mit über 500 Bankpartnern finden wir die optimale Baufinanzierung für Ihre Immobilie in Witten-Stockum. Unsere Beratung ist kostenlos und unverbindlich.
