Häufige Fragen zum Thema Immobilienangebote
Wie finde ich passende Angebote bei immobilie.nrw?
Nutzen Sie unsere Filtersuche nach Lage, Preis, Größe, Zimmerzahl und Objektart. Jede Anzeige enthält aussagekräftige Fotos, Grundrisse und Kennwerte. Gerne richten wir Ihnen zusätzlich einen persönlichen Suchauftrag ein.
Sind die Angebote aktuell?
Wir prüfen und aktualisieren die Inserate laufend. Reservierte und verkaufte Objekte werden zeitnah gekennzeichnet oder offline genommen. So sparen Sie sich Anfragen zu nicht mehr verfügbaren Immobilien.
Was steht im Exposé und worauf sollte ich achten?
Das Exposé enthält Lage, Baujahr, Wohnfläche, Grundrisse, Energiekennwerte sowie Angaben zu Ausstattung und Zustand. Achten Sie auf Modernisierungen, Gemeinschaftseigentum bei WEG-Objekten und mögliche Sonderumlagen. Offene Fragen klären wir gerne vor der Besichtigung.
Wie vereinbare ich eine Besichtigung?
Senden Sie uns eine Anfrage über die Angebotsseite – wir melden uns kurzfristig mit Terminvorschlägen. Bei Bedarf organisieren wir auch Abend- oder Wochenendtermine. Bringen Sie gern Fragenliste und Maßband mit.
Kann ich eine Immobilie reservieren lassen?
Eine Reservierungsvereinbarung ist grundsätzlich möglich, wenn sich beide Parteien einigen. Sie blockt das Angebot für einen definierten Zeitraum, etwa zur Finanzierungsprüfung. Rechtlich ersetzt sie jedoch keinen Kaufvertrag.
Was bedeutet „courtagefrei“?
„Courtagefrei“ heißt, dass für Käufer keine Maklerprovision anfällt. Bei „provisionspflichtig“ wird eine im Exposé ausgewiesene Courtage fällig. Wir kommunizieren alle Konditionen transparent.
Was sind Gemeinschafts- und Sondereigentum?
Bei Eigentumswohnungen gehört z. B. Treppenhaus, Dach oder Außenanlage allen Eigentümern gemeinsam (Gemeinschaftseigentum). Ihre Wohnung, Kellerabteil etc. sind Sondereigentum. Die Details regeln Teilungserklärung und Gemeinschaftsordnung – wir erläutern sie Ihnen verständlich.
Was ist eine Flurkarte und wozu brauche ich sie?
Die Flurkarte zeigt Lage, Zuschnitt und Grenzen eines Grundstücks. Sie dient der rechtlichen Zuordnung und ist oft Anlage zum Kaufvertrag. Auf Wunsch beschaffen wir die aktuelle Ausfertigung über das Katasteramt.
Bieten Sie auch Neubauprojekte an?
Ja, regelmäßig. Neubauten punkten mit energieeffizienter Technik und moderner Aufteilung. Fragen Sie uns nach aktuellen Projekten in Ihrer Wunschregion – wir informieren Sie gern frühzeitig.
