Ratgeber

Was ist die Maklercourtage und wer zahlt sie? Die Maklercourtage – auch Maklerprovision oder Maklergebühr genannt – ist die Vergütung, die ein Immobilienmakler für seine…

Notarkosten beim Hauskauf in NRW: das Wichtigste vorab Wer in Nordrhein-Westfalen ein Haus oder eine Eigentumswohnung kauft, kommt am Notar nicht vorbei: Ein Immobilienkaufvertrag ist…

Warum brauche ich einen Notar beim Immobilienverkauf? In Deutschland ist die notarielle Beurkundung eines Immobilienkaufvertrags gesetzlich vorgeschrieben (§ 311b BGB). Ohne Notar kein gültiger Vertrag. Der…

Sanierungsbedürftiges Haus verkaufen: Sie müssen nicht erst renovieren Ein Haus, das in die Jahre gekommen ist. Die Heizung ist alt, das Dach ungedämmt, vielleicht steht…

Was ist die Spekulationssteuer bei Immobilien? Die Spekulationssteuer ist keine eigene Steuerart, sondern die umgangssprachliche Bezeichnung für die Besteuerung privater Veräußerungsgeschäfte nach § 23 EStG. Verkaufen…

Tilgungsrate: Die unterschätzte Stellschraube der Baufinanzierung Beim Abschluss einer Baufinanzierung konzentrieren sich die meisten Käufer auf den Zinssatz. Dabei ist die Tilgungsrate mindestens genauso wichtig…

Vermietete Wohnung verkaufen: Ihre Situation, klar sortiert Sie besitzen eine vermietete Wohnung oder ein vermietetes Haus im Ruhrgebiet und wollen verkaufen. Vielleicht, weil Sie Kapital…

Versteckte Mängel: Das größte Haftungsrisiko beim Immobilienverkauf Versteckte Mängel sind Defekte an einer Immobilie, die bei einer normalen Besichtigung nicht erkennbar sind: feuchte Kellerwände hinter…

Was ist eine Vorfälligkeitsentschädigung? Die Vorfälligkeitsentschädigung (VFE) ist eine Gebühr, die Ihre Bank verlangt, wenn Sie Ihren Immobilienkredit vor Ende der Zinsbindung zurückzahlen. Der Grund:…